地主と借地人の関係では、様々なトラブルが発生する可能性があります。「更新料を支払ってほしい」「地代を滞納された …
底地を売買する時の注意点は?【知らなきゃ損!】
「底地を相続した」「借地人と揉めている」「子供の代まで底地の問題を残したくない」 そんな時、底地を売買したいと …
『必見!借地非訟』期間、手続きの流れと弁護士費用
「借地権を譲渡したいけど地主が認めてくれない」「借地上の建物を増改築したいけど地主が許可をしない」こんな時は、 …
底地の売却事例-鎌倉市岡本 【等価交換編】
底地を所有した不動産業者様でも借地人様が住み続けることを希望する場合、底地を購入も売却も出来ずに話し合いが進ま …
地代、借地料の相場『最終決定版(プロが解説)』
地代、借地料の相場について【住宅地、商業地、それぞれの相場と4つの計算方法】 借地権付き建物を購入したけど、地 …
借地権の明渡、立退請求【こうすれば出来る】
「地代を払わない借地人に対して、明け渡し請求をしたい」「借地上の土地の用法違反があるから借地権を解除したい」借 …
定期建物賃貸借契約(借地借家法38条)とは?
「気に入った物件が『定期建物賃貸借契約』(定借)って書いてあるけど、どういう事?」「今まで大家業をやっていて、 …
地代や賃料を上げたい、下げてほしい時どうする?【地代・賃料等増減請求】
「貸している土地の地代を上げたい、貸家の賃料を上げたい」「借りている土地の地代を下げてほしい、借家の賃料を下げ …
底地投資ビジネスの『メリット、デメリット』
底地を投資用物件として購入する【利回り、投資法人なども解説】 底地投資ビジネスは、通常の土地よりも権利関係が複 …
借地借家法第10条「借地権の対抗力」【借地権の存在を証明する】
借地権を取得したけど、借地権が存在しているという事をどうしたら証明できるか、考えたことはありますでしょうか? …