株式会社ドリームプランニング（神奈川県横浜市中区／代表取締役：髙橋樹人）が運営する不動産のお悩み解決サイトURUHOME（ウルホーム）では、不動産投資家（有効回答数：266名）を対象とした不動産投資に関するアンケート調査を実施しました。

今回は不動産投資における「物件探しのネット媒体」について、独自調査を実施した結果を発表します。

【データの引用・転載についてお願い】

本リリースの調査結果・画像をご利用いただく際は、アンケート結果を公開しているURUHOME（ウルホーム）のURL（ https://uruhome.net/propertysearch-onlinemedia/）へのリンク設置をお願い致します。
弊社への掲載許可は不要です。

【調査概要】

〇調査対象－「不動産投資を行っている」と回答した不動産投資家
〇有効回答数－266名
〇調査主体－株式会社ドリームプランニング
〇調査方法－インターネットによるアンケート調査
〇調査期間－2024年6月3日～6月6日

  1. 不動産投資の物件を探すネット媒体は？
  2. 年代別・不動産投資の物件を探すネット媒体は？
  3. ポータルサイトで物件を探す不動産投資家の許容距離は？
  4. まとめ

１．不動産投資の物件を探すネット媒体は？

★ 第１位　SUUMO ★

不動産投資の物件探しにネット媒体で検索する方は全体の約84.4％という結果となりました。
1位はスーモ。2位タイのホームズ＆アットホームに3倍近く大差をつける圧倒的な人気です。

それからYahoo!不動産や新興の楽天不動産が追随。不動産投資の物件探しでおなじみ楽待は意外にも6位に留まっています。

最近ではSNSの活用も増えてきており、6位タイのX（旧Twitter）や10位のInstagramも徐々に存在感を発揮するようになってきました。

また業界初の不動産専門SNSウチカツ（UCIKATU）も、全体の約1.4％をシェアしています。
不動産投資だけでなく、これからの物件探しはSNSの活用も有力な選択肢となってくるでしょう。

不動産投資の物件を探すネット媒体は？ 1位：SUUMO（スーモ）　121（28.4％） 2位：ホームズ 41（9.6％） 2位：アットホーム 41（9.6％） 4位：Yahoo!不動産 32（7.5％） 5位：楽天不動産 　17（4.0％） 6位：楽待 16（3.7％） 6位：X（旧Twitter）　16（3.7％） 8位：空き家バンク　13（3.0％） 9位：goo住宅・不動産　11（2.5％） 10位：ニフティ不動産　8（1.8％） 10位：不動産ジャパン　8（1.8％） 12位：Instagram　7（1.6％） 13位：UCIKATU（ウチカツ）　6（1.4％） 13位：健美家　6（1.4％） 15位：Realty Japan（リアルティジャパン）　4（0.9％） 15位：BIT不動産競売物件情報サイト　4（0.9％） 15位：Facebook　4（0.9％） 18位：ハトマークサイト　2（0.4％） 19位：TikTok　1（0.2％） 探していない　39（9.1％） その他（オフライン媒体等）　28（7.6％）
不動産投資の物件を探すネット媒体は？(n=266 総回答数425 複数回答可)
不動産投資の物件を探すネット媒体は？ 1位：SUUMO（スーモ）　121（28.4％） 2位：ホームズ 41（9.6％） 2位：アットホーム 41（9.6％） 4位：Yahoo!不動産 32（7.5％） 5位：楽天不動産 　17（4.0％） 6位：楽待 16（3.7％） 6位：X（旧Twitter）　16（3.7％） 8位：空き家バンク　13（3.0％） 9位：goo住宅・不動産　11（2.5％） 10位：ニフティ不動産　8（1.8％） 10位：不動産ジャパン　8（1.8％） 12位：Instagram　7（1.6％） 13位：UCIKATU（ウチカツ）　6（1.4％） 13位：健美家　6（1.4％） 15位：Realty Japan（リアルティジャパン）　4（0.9％） 15位：BIT不動産競売物件情報サイト　4（0.9％） 15位：Facebook　4（0.9％） 18位：ハトマークサイト　2（0.4％） 19位：TikTok　1（0.2％） 探していない　39（9.1％） その他（オフライン媒体等）　28（7.6％）
不動産投資の物件を探すネット媒体は？(n=266 総回答数425 複数回答可)
不動産投資の物件を探すネット媒体は？ 1位：SUUMO（スーモ）　121（28.4％） 2位：ホームズ 41（9.6％） 2位：アットホーム 41（9.6％） 4位：Yahoo!不動産 32（7.5％） 5位：楽天不動産 　17（4.0％） 6位：楽待 16（3.7％） 6位：X（旧Twitter）　16（3.7％） 8位：空き家バンク　13（3.0％） 9位：goo住宅・不動産　11（2.5％） 10位：ニフティ不動産　8（1.8％） 10位：不動産ジャパン　8（1.8％） 12位：Instagram　7（1.6％） 13位：UCIKATU（ウチカツ）　6（1.4％） 13位：健美家　6（1.4％） 15位：Realty Japan（リアルティジャパン）　4（0.9％） 15位：BIT不動産競売物件情報サイト　4（0.9％） 15位：Facebook　4（0.9％） 18位：ハトマークサイト　2（0.4％） 19位：TikTok　1（0.2％） 探していない　39（9.1％） その他（オフライン媒体等）　28（7.6％）
不動産投資の物件を探すネット媒体は？(n=266 総回答数425 複数回答可)

SUUMOやホームズなどの媒体を利用する方の声として以下のようなものがありました。

「検索ランキングが使用しやすかった。（スーモ）」

「不動産投資物件サイトなどで類似物件を確認しています。（スーモ）」

「ホームズは担当者の方が親切かつ迅速な対応をしてくれるので信頼しています。不動産投資についての知識も豊富だったので頼りがいがありました。（ホームズ）」

2. 年代別・不動産投資の物件を探すネット媒体は？

★ 第１位　SUUMO ★

不動産投資の物件探しに活用しているネット媒体を、年代別に分析しました。

やはりスーモ・ホームズ・アットホーム・Yahoo!不動産が強く、SNSの活用が随所に見られます。
また空き家バンクの利用が40代以下の世代に見られるのは、空き家問題に対する興味や関心の高まりが影響しているようです。

30代以下・不動産投資の物件を探すネット媒体は？

30代・不動産投資の物件を探すネット媒体は？ 1位：スーモ（27.1％） 2位：ホームズ（16.3％） 3位：アットホーム（13.0％） 4位：楽待（6.5％） 5位：楽天不動産（4.3％） 5位：空き家バンク（4.3％） その他（28.5％）
複数回答・ｎ＝50

40代・不動産投資の物件を探すネット媒体は？

40代・不動産投資の物件を探すネット媒体は？ 1位：スーモ（24.0％） 2位：アットホーム（9.0％） 2位：Yahoo!不動産（9.0％） 4位：X（旧Twitter）（6.7％） 4位：楽天不動産（6.7％） … 7位：空き家バンク（4.5％） その他（40.1％）
複数回答・ｎ＝71

50代・不動産投資の物件を探すネット媒体は？

50代・不動産投資の物件を探すネット媒体は？ 1位：スー（33.8％） 2位：ホームズ（11.5％） 2位：アットホーム（11.5％） 4位：Yahoo!不動（7.6％） 5位：goo住宅・不動産（4.6％） その他（31％）
複数回答・ｎ＝82名

60代以上・不動産投資の物件を探すネット媒体は？

60代以上・不動産投資の物件を探すネット媒体は？ 1位：スーモ（28.5％） 2位：Yahoo!不動産（11.4％） 3位：ホームズ（4.2％） 3位：X（旧Twitter）（4.2％） 5位：アットホーム（2.8％） 5位：Facebook（2.8％） その他（46.1％）
複数回答・ｎ＝63

３．ポータルサイトで物件を探す不動産投資家の許容距離は？

★ 第1位：車や交通機関で30分以内 ★

ポータルサイト（スーモ、アットホーム、ホームズ等）で物件を探している不動産投資家について、自宅と物件の許容距離をまとめました。

自宅と近い方が管理しやすいので望ましいのは当然ながら、車で30分～1時間以内であれば許容範囲とする意見が4割以上を占めています。

ポータルサイトで物件を探す不動産投資家の許容距離は？ 1位：車や交通機関で30分以内（21.8％） 2位：車や交通機関で1時間以内（19.2％） 3位：徒歩30分以内（16.5％） 4位：徒歩15分以内（15.2％） 5位：車や交通機関で2時間以内（13.9％） その他（13.4％）

1位の「車か公共交通機関で30分以内」を選んだ意見を見ると、
「たまに見に行くので近い方がいい。(50代・女性)」
「状況確認しやすい近隣が良いと思います。(60代・男性)」

と管理のしやすさから物件までの距離感を重視する方が多く見られました。

4.まとめ

今回は不動産投資家266名を対象としたアンケート調査結果を発表・考察してきました。不動産投資の物件探しは既存のポータルサイトだけでなく、SNSも活用されているようです。

情報の流動性が高いからこそ、リアルタイムで良質な物件情報を獲得できるチャンスが高まります。

またアナログな物件探しも根強く残っており、業者や専門家とのコネクションをネット媒体とかけ合わせることで、相乗効果を期待できるでしょう。

今後も不動産に関する様々な視点からアンケート調査を実施し、調査結果を報告してまいりますので、不動産投資に挑戦する皆様のご参考になれば幸いです。

■ニッチな不動産のお悩み解決サイト「URUHOME(ウルホーム)」について

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株式会社ドリームプランニングは「横浜から世界一を目指す」「不動産のあらゆる問題を解消し、人々の幸せと喜びを追求する」社是にのっとり、負動産再生を通じて日本の社会課題に取り組んでいる不動産ベンチャーのパイオニアです。

■会社概要

社名　　 ：株式会社ドリームプランニング
所在地　 ： 〒２３１－００２３　神奈川県横浜市中区山下町２５２　グランベル横浜ビル１０F
電話番号　：０４５－６４１－５４８０
代表者　 ： 代表取締役　髙橋樹人（たかはし たつひと）
設立　　 ： ２００５年7月
URL 　　： https://dream-plan.com/