「横浜や川崎で再建築不可物件の高値買取業者を探している」
再建築不可物件の高値買取業者として横浜・川崎をホームにしているドリームプランニングでは、売主様から多くのご相談をいただきます。
今回は横浜や川崎にある再建築不可物件の高値買取業者を一挙紹介！皆様が横浜や川崎で再建築不可物件の高値買取業者を探されるご参考にどうぞ。
著者情報
株式会社ドリームプランニング 代表取締役 高橋 樹人
著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」では、日本全国の再建築不可物件や底地・借地などの特殊な不動産を専門的に買取りする為、多数の相談を頂いてまいりました。
当サイトURUHOMEは、私達のノウハウが不動産のお悩みを抱えていらっしゃる方々の問題解決に少しでもお役に立てればと思い、「ニッチな不動産のお悩み解決サイト」として立ち上げたものです。
再建築不可物件などお悩みの不動産がございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。
- 再建築不可物件の高値買取業者【横浜編】
- 再建築不可物件の高値買取業者【川崎編】
- 再建築不可物件の買取業者【全国対応】
- 再建築不可物件の高値買取業者を選ぶポイント
- 再建築不可物件の高値買取業者探しはURUHOMEへ
１．再建築不可物件の高値買取業者【横浜編】
横浜で再建築不可物件の高値買取業者を探されるなら、以下の５業者がおすすめです。
いずれも素早い対応＆親切なサービス、そしてもちろん高値買取に定評があるので、お気軽にご相談ください。
１－１．横浜の買取業者①ドリームプランニング
横浜の再建築不可物件の高値買取業者として代表格に挙げられるのが、「株式会社ドリームプランニング」です。
２００２年の創業以来、横浜・川崎は勿論、日本全国で再建築不可物件の買取を行ってきた老舗買取会社です。
一般的な再建築不可物件だけでなく「間口が全くない袋地の再建築不可物件」「再建築不可物件の底地」「今にも崩れそうな再建築不可物件」「切り立った断崖にある再建築不可物件」など、とても他社さんでは取り扱いが出来ない再建築不可物件の買取も行ってまいりました。
インターネットで検索して出てくる会社の多くが転売会社さんであるのに対し、ドリームプランニングはそうした転売会社さんがどうにも出来ないような再建築不可物件の買取もさせて頂いております。
再建築不可物件の買取査定はもちろん完全無料。最速なら２時間で査定完了、２日で買取の決済をさせて頂いた実績もございます。
どんな再建築不可物件の買取もさせて頂いておりますので、横浜や川崎の再建築不可物件の買取であれば、ぜひドリームプランニングをご用命くださいませ。
| 業者名 | 株式会社ドリームプランニング |
| 免許 | 国土交通大臣（１）第１０８１２号 |
| 設立 | ２００２年７月 |
| 代表者 | 代表取締役 髙橋樹人（たかはし たつひと） |
| 資本金 | １，０００万円 |
| 所在地 | 〒２３１－００２３ 神奈川県横浜市中区山下町２５２ グランベル横浜１０F(横浜本社) 〒１１１－００５３ 東京都台東区浅草橋５－４－５ 浅草橋ハシモトビル３F(東京店) |
| 電話 | ０４５－６４１－５４８０(横浜本社) ０３－５８２３－４８７０(東京店) |
| FAX | ０４５－６４１－５４９０(横浜本社) ０３－５８２３－４８８０(東京店) |
| 営業時間 | ９：３０～１８：３０ |
| 定休日 | 日曜日・水曜日・年末年始・夏季休暇など（土曜・祝日は営業） |
| HP | https://dream-plan.com/ |
| 運営SNS | https://ucikatu.com/ 業界初の不動産SNS・ウチカツ（UCIKATU） |
| 運営メディア | https://ucikatu.com/times/ 不動産情報を発信するウチカツタイムズ |
| 運営サイト | 不動産のお悩み解決サイト URUHOME（ウルホーム・当サイト） |
| X | https://x.com/dreamplanning11 |
| https://www.instagram.com/dreamplanning5480/ | |
| https://www.facebook.com/dreamplanning.japan/ | |
| 事業内容 | 低流動性不動産の買取り・再生・販売、不動産仲介業、不動産テック事業 |
| 得意ジャンル | 底地・借地・再建築不可・市街化調整区域・共有持分・事故物件・連棟式建物・旧耐震・一棟ビル・一棟マンション |
１－２．横浜の買取業者②リアル
横浜市西区にある再建築不可物件の高値買取業者です。
再建築不可物件だけでなく事故物件、告知義務のある物件、借地権付き物件、違反物件、調整区域の土地、エレベーターなしの団地、境界・相続・近隣トラブルを抱えた物件、空室や不良賃借人のいるアパート、破産・管財案件、住宅ローントラブルや任意売却、老朽化した家（雨漏り・白蟻被害など）、ゴミ屋敷、遠隔地のリゾート物件など、高値買取が困難な不動産を何でも高値買取してくれるでしょう。
| 買取業者名 | 株式会社リアル |
| 設立 | |
| 本社 | 神奈川県横浜市西区西平沼町８－２ |
| 電話 | ０４５－３１６－６６５６ |
| FAX | ０４５－３１６－６６５２ |
| HP | http://www.real-jpn.com/ |
１－３．横浜の買取業者③ファーム建設
横浜市港北区にある再建築不可物件の高値買取業者です。
常時無料査定を実施中です。早く確実に再建築不可物件を高値買取したい方には、当社の高値買取サービスをおすすめします。
相続税やローンの支払い、住み替えなどでお悩みの方も、迅速に対応可能。一方で好条件での高値買取を希望する方には、当社の高値買取サービスが最適です。
査定方法は２つ。簡易査定ではお住まいや地域の基礎情報を基に概算価格を算出します。訪問査定では実際にお住まいを拝見し、詳細な高値買取を実現します。
| 買取業者名 | 有限会社ファーム建設 |
| 設立 | １９７２年１月 |
| 本社 | 神奈川県横浜市港北区篠原町１１８７－６ |
| 電話 | ０４５－４２１－５１３４ |
| FAX | ０４５－４０２－２６８６ |
| HP | https://www.firm-kensetu.com/ |
１－４．横浜の買取業者④レフティーホース
横浜市都筑区に本社を構える再建築不可物件の高値買取業者です。
レフティーホースでは、神奈川県および横浜市エリアで再建築不可物件の高値買取、売却、無料査定を行っています。
高値買取や売却の査定額は、必ず現地調査や役所調査を基にした詳細な調査のうえで、周辺の相場を考慮してご提案。より正確な査定価格を提供し、お客様にご安心いただけるサービスを目指しています。
再建築不可物件に関するご相談を受け付けているので、お気軽にご相談ください。
| 買取業者名 | レフティーホース |
| 設立 | ２０２０年１０月 |
| 本社 | 神奈川県横浜市都筑区中川７丁目２－３ |
| 電話 | ０４５－５３２－４４５８ |
| FAX | ０４５－５３２－４４５９ |
| HP | https://www.leftyhorse.com/ |
１－５．横浜の買取業者⑤リライト
横浜市神奈川区にある再建築不可物件の高値買取業者です。
リライトの不動産活用提案では、各物件の特性を最大限に活かし、その資産価値と収益性を向上させることを目指します。
収益性の低下した物件や複雑な権利関係を抱える再建築不可物件に対して、豊富な経験と実績を基に、最適なソリューションを提供します。お客様のニーズに合わせた確実で実行可能な提案を行い、資産価値の最大化・高値買取をサポートいたします。
| 買取業者名 | 株式会社リライト |
| 設立 | ２０１２年６月 |
| 本社 | 横浜市神奈川区泉町１４－９ |
| 電話 | ０４５－６２０－８６５９ |
| FAX | ０４５－６２０－８７５９ |
| HP | https://www.relight.co.jp/ |
最短2時間で査定可能！高値買取いたします
２．再建築不可物件の高値買取業者【川崎編】
川崎で再建築不可物件の高値買取業者をお探しなら、以下５業者をおすすめします。
いずれも柔軟かつスピーディ、親身で丁寧な対応で高評価を受けているので、お気軽に高値買取をご相談ください。
- ２－１．川崎の買取業者①ドリームプランニング
- ２－２．川崎の買取業者②川崎住宅
- ２－３．川崎の買取業者③Bruder（ブルーダー）
- ２－４．川崎の買取業者④吉田あんしん不動産
- ２－５．川崎の買取業者⑤山脇商事
２－１．川崎の買取業者①ドリームプランニング
川崎で再建築不可物件の高値買取業者を探されるなら、ドリームプランニングが最適解の一つと言えるでしょう。
川崎市内全域で再建築不可物件の買取をさせて頂いており、下記の様な難易度の高い再建築不可物件を一例として、川崎市内で多数の再建築不可物件の買取実績がございます。
- 再建築不可物件の事故物件（川崎区藤崎）
- 再建築不可物件の底地（川崎区浜町）
- 前面通路持分無しの再建築不可物件（高津区上作延）
- 連棟式建物の再建築不可物件（川崎区四谷上町）
- 傾斜地に立つ再建築不可物件（宮前区野川）
- 市街化調整区域の再建築不可物件（麻生区黒川）
その他にも川崎市内で多数再建築不可物件があり、どんな癖アリ物件も高値買取大歓迎なので、お気軽にご相談くださいませ。
| 業者名 | 株式会社ドリームプランニング |
| 免許 | 国土交通大臣（１）第１０８１２号 |
| 設立 | ２００２年７月 |
| 代表者 | 代表取締役 髙橋樹人（たかはし たつひと） |
| 資本金 | １，０００万円 |
| 所在地 | 〒２３１－００２３ 神奈川県横浜市中区山下町２５２ グランベル横浜１０F(横浜本社) 〒１１１－００５３ 東京都台東区浅草橋５－４－５ 浅草橋ハシモトビル３F(東京店) |
| 電話 | ０４５－６４１－５４８０(横浜本社) ０３－５８２３－４８７０(東京店) |
| FAX | ０４５－６４１－５４９０(横浜本社) ０３－５８２３－４８８０(東京店) |
| 営業時間 | ９：３０～１８：３０ |
| 定休日 | 日曜日・水曜日・年末年始・夏季休暇など（土曜・祝日は営業） |
| HP | https://dream-plan.com/ |
| 運営SNS | https://ucikatu.com/ 業界初の不動産SNS・ウチカツ（UCIKATU） |
| 運営メディア | https://ucikatu.com/times/ 不動産情報を発信するウチカツタイムズ |
| 運営サイト | 不動産のお悩み解決サイト URUHOME（ウルホーム・当サイト） |
| X | https://x.com/dreamplanning11 |
| https://www.instagram.com/dreamplanning5480/ | |
| https://www.facebook.com/dreamplanning.japan/ | |
| 事業内容 | 低流動性不動産の買取り・再生・販売、不動産仲介業、不動産テック事業 |
| 得意ジャンル | 底地・借地・再建築不可・市街化調整区域・共有持分・事故物件・連棟式建物・旧耐震・一棟ビル・一棟マンション |
２－２．川崎の買取業者②川崎住宅
川崎市川崎区にある再建築不可物件の高値買取業者です。
他社で「価値がない」と言われた再建築不可物件にも、必ず価値を見出す力があります。私たちは独自の査定方法で、さまざまな不動産の潜在的な価値を引き出します。
中古戸建ての再活用事業を推進するため、戸建て住宅の買取を強化。「再建築不可物件の買主が見つからない」「再建築不可物件のトラブルがある」「手間をかけずに再建築不可物件を売却したい」とお考えの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 買取業者名 | 川崎住宅株式会社 |
| 設立 | １９３９年５月 |
| 本社 | 神奈川県川崎市川崎区砂子１－１０－２ ソシオ砂子ビル５階 |
| 電話 | ０４４－２１１－８３１１ |
| HP | https://www.kawajyuu.co.jp/ |
２－３．川崎の買取業者③Bruder（ブルーダー）
川崎市中原区にある再建築不可物件の高値買取業者です。
どのような状態の再建築不可物件でも、当社が売却までを一貫してサポートいたします。再建築不可物件の高値売却・高値買取に関するお悩みだけでなく、「問題解決のプロ」であることを目指しています。
再建築不可物件だけでなく、どのような不動産でも、お気軽にお声がけください。お客様のニーズに合わせて、最適な解決策をご提案します。
| 買取業者名 | 株式会社Bruder |
| 設立 | ２０１２年６月 |
| 本社 | 神奈川県川崎市中原区下小田中３丁目３－１８ |
| 電話 | ０４４－７５２－８８８８ |
| FAX | ０４４－７５４－９２９４ |
| HP | https://www.bruder-corp.com/ |
２－４．川崎の買取業者④吉田あんしん不動産
川崎市多摩区にある再建築不可物件の高値買取業者です。
これまでの経験を基に「親切・丁寧・安心」を徹底し、お客様の立場に寄り添ったサービスを提供しています。お客様に「再建築不可物件の相談をして良かった」と感じていただけるよう、常に努力を続けてまいります。
ぜひ当社をご信頼いただければ幸いです。お客様の安心と満足を第一に考えたサポートと再建築不可物件の高値買取をお約束いたします。
| 買取業者名 | 株式会社吉田安心不動産 |
| 設立 | ２０１６年１０月 |
| 本社 | 神奈川県川崎市多摩区登戸３４６３MOTEKIビル１－１ |
| 電話 | ０４４－３２２－００３３ |
| FAX | ０４４－３２２－００７８ |
| HP | https://yoshida-anshin.com/index.html |
２－５．川崎の買取業者⑤山脇商事
川崎市中原区にある再建築不可物件の高値買取業者です。
再建築不可物件の直接買取を行っております。再建築不可物件の現金化を急いでいる方や、周囲に知られたくない方、内見が煩わしい方などに最適です。
仲介手数料がかからないため、シンプルかつスムーズに再建築不可物件を高値買取できます。お客様のニーズに応じた柔軟な対応を心掛けており、迅速な手続きで安心を提供いたします。
再建築不可物件だけでなく、どんな不動産でもお気軽にご相談ください。
| 買取業者名 | 株式会社山協商事 |
| 設立 | １９７３年６月 |
| 本社 | 神奈川県川崎市中原区小杉町３－４４０ |
| 電話 | ０４４－７１１－３１７８ |
| FAX | ０４４－７３３－１４２３ |
| HP | https://sankyoushouji.com/ |
最短2時間で査定可能！高値買取いたします
３．再建築不可物件の買取業者【全国対応】
横浜・川崎以外で再建築不可物件の高値買取業者をお探しなら、全国対応可能な以下５社をおすすめします。
どこもアグレッシブでスムーズな対応、そして高値買取に定評があり、リピート率も高い買取業者です。
３－１．ドリームプランニング
再建築不可物件の高値買取業者でしたら、日本全国どこでも対応可能なドリームプランニングにご相談くださいませ。
北海道から沖縄県まで、原則的に高値買取できない再建築不可物件はございません。もちろん再建築不可物件だけでなく、お悩みの訳あり癖アリ不動産は、何でも高値買取可能です。
「不動産のあらゆる問題を解決し、人々の幸せと喜びを追求する」ドリームプランニングに、再建築不可物件のお悩み解決をお手伝いさせてくださいませ。
| 業者名 | 株式会社ドリームプランニング |
| 免許 | 国土交通大臣（１）第１０８１２号 |
| 設立 | ２００２年７月 |
| 代表者 | 代表取締役 髙橋樹人（たかはし たつひと） |
| 資本金 | １，０００万円 |
| 所在地 | 〒２３１－００２３ 神奈川県横浜市中区山下町２５２ グランベル横浜１０F(横浜本社) 〒１１１－００５３ 東京都台東区浅草橋５－４－５ 浅草橋ハシモトビル３F(東京店) |
| 電話 | ０４５－６４１－５４８０(横浜本社) ０３－５８２３－４８７０(東京店) |
| FAX | ０４５－６４１－５４９０(横浜本社) ０３－５８２３－４８８０(東京店) |
| 営業時間 | ９：３０～１８：３０ |
| 定休日 | 日曜日・水曜日・年末年始・夏季休暇など（土曜・祝日は営業） |
| HP | https://dream-plan.com/ |
| 運営SNS | https://ucikatu.com/ 業界初の不動産SNS・ウチカツ（UCIKATU） |
| 運営メディア | https://ucikatu.com/times/ 不動産情報を発信するウチカツタイムズ |
| 運営サイト | 不動産のお悩み解決サイト URUHOME（ウルホーム・当サイト） |
| X | https://x.com/dreamplanning11 |
| https://www.instagram.com/dreamplanning5480/ | |
| https://www.facebook.com/dreamplanning.japan/ | |
| 事業内容 | 低流動性不動産の買取り・再生・販売、不動産仲介業、不動産テック事業 |
| 得意ジャンル | 底地・借地・再建築不可・市街化調整区域・共有持分・事故物件・連棟式建物・旧耐震・一棟ビル・一棟マンション |
３－２．フレキシブル
東京都内や日本全国の政令指定都市を中心に、再建築不可物件を幅広く手掛けている高値買取業者として知られています。
社名の通りフレキシブルな対応に定評があり、再建築不可物件に関するお悩みを二人三脚で解決へと導いてくれるパートナーとなるでしょう。
具体的には、再建築不可物件の高値売却や高値買取において、柔軟なサービスを提供しているため、迅速でスムーズな取引が期待できます。
| 買取業者名 | 株式会社フレキシブル |
| 設立 | １９９２年８月 |
| 本社 | 東京都台東区東上野１－１５－２ エムビルⅡ３階 |
| 電話 | ０３－３８３２－７０７７ |
| FAX | ０３－３８３２－７０７６ |
| HP | https://www.flexible-fudousan.com/ |
３－３．エステートリサーチ
全国対応可能な再建築不可物件の高値買取業者であり、北海道から与那国島まで、どの再建築不可物件にも対応しています。
ホームページには「（夫婦喧嘩は除く）何でもご相談ください」との記載があり、再建築不可物件に関するお悩みを抱えている方にとって、何でも気軽に相談できる環境が整っているのが嬉しいです。
全国どこでも再建築不可物件を高値買取できるため、地域に関係なく多様なニーズに応えるてくれるでしょう。
| 買取業者名 | 有限会社エステートリサーチ |
| 設立 | ２００３年６月 |
| 本社 | 東京都千代田区岩本町３丁目１０番１０号 |
| 電話 | ０３－５８２９－８７１０ |
| FAX | ０３－５８２９－８７１３ |
| HP | https://www.estate-research.com/ |
３－４．イエチカドットコム
京都市右京区に本社を構えるイエチカドットコムは、再建築不可物件の高値買取業者です。
全国どこでも再建築不可物件を高値買取できることで定評を得ています。再建築不可物件だけでなく、訳あり物件やお困り物件についても、不動産のお悩みなら何でもお気軽にご相談ください。
迅速なサービスやお客様の状況に応じた柔軟な対応を心掛けており、再建築不可物件の悩み解決を的確にサポートしてくれるでしょう。
| 買取業者名 | イエチカドットコム株式会社 |
| 設立 | |
| 本社 | 京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町３１番地 |
| 電話 | ０７５－８７２－８０００ |
| FAX | ０７５－８７２－７０００ |
| HP | https://www.iechika.com/ |
３－５．WISH
東京都中央区に本社を構えるWISH（ウィッシュ）は、日本全国の再建築不可物件を高値買取している業者です。
高値買取プロセスはわずか3ステップ。シンプルかつワンストップで対応可能な高値買取業者として、多くのお客様に人気があります。
再建築不可物件の高値買取業者をお探しの方は、ぜひお気軽にご相談ください。専門のスタッフが、迅速にサポートいたします。お客様のニーズに合わせた柔軟な提案を行い、スムーズな高値買取を実現します。
| 買取業者名 | 株式会社WISH |
| 設立 | ２０１７年１２月 |
| 本社 | 東京都中央区日本橋人形町三丁目３番５号 |
| 電話 | ０３－５６４３－２３２７ |
| FAX | |
| HP | https://wishinc.co.jp/ |
最短2時間で査定可能！高値買取いたします
４．再建築不可物件の高値買取業者を選ぶポイント
ここでは横浜・川崎で再建築不可物件の高値買取り業者を選ぶポイントを解説いたします。
再建築不可物件は高値買取業者選びが、高値買取の成否を決めると言っても過言ではありません。
- ４－１．契約不適合責任が免責であること
- ４－２．仲介手数料は払いたくない
- ４－３．現状のまま高値買取できる高値買取業者を選ぶ
- ４－４．現金化のスピードも大事
- ４－５．見かけの高値買取金額に惑わされない
- ４－６．自社で再生できる会社を選ぶ
- ４－７．横浜・川崎の地域事情に精通した高値買取業者を選ぶ
- ４－８．相見積もりは２～３社でもOK
４－１．契約不適合責任が免責であること
再建築不可物件の高値買取業者を選ぶ上で、契約不適合責任の免責はマストと言ってもいいでしょう。
契約不適合責任とは、再建築不可物件を高値買取した後から不具合が出た場合、何かしらの責任をとらねばならない義務と理解してください。
契約不適合責任の免責とは、再建築不可物件を高値買取した後から出たいかなる不具合についても、売主様に責任を追及しないことを意味します。
契約不適合責任を免責にしないと、売却後に雨漏りなどが発覚した場合に責任を負わなければなりません。
再建築不可物件を高値買取業者を選ぶなら、契約不適合責任を免責できる再建築不可物件の買取り業者を選ぶようにするのがおすすめです。
４－２．仲介手数料は払いたくない
せっかく再建築不可物件を高値買取してもらったのに、仲介手数料を支払ったら手取り金額が少なくなってしまいます。
仲介手数料とは、文字通り再建築不可物件の買取を仲介してもらうことで発生します。
仲介手数料の上限は法律で決まっており、再建築不可物件の買取価格に対して３％＋６万円です（消費税別。買取価格４００万円超の場合）。
買取に出す再建築不可物件が１，０００万円としたら、仲介手数料だけで３６万円＋消費税もかかってしまいます。
これは再建築不可物件を直接買取できる買取業者ならかからないので、余計な仲介業者をはさまず、直接買取できる高値買取業者に再建築不可物件の買取を依頼しましょう。
４－３．現状のまま買取できる高値買取業者を選ぶ
再建築不可物件の買取業者とやりとりしていると、中には再建築不可物件の高値買取りに対して色んな条件をつけてくる買取業者も少なくありません。
例えば「再建築不可物件の残置物は売主様負担で撤去してください」「近隣との権利関係を調整してください」など……中には買取金額以上のコスト負担を強いられることもあります。
再建築不可物件に精通している買取業者であれば、再建築不可物件を現状のままで高値買取してくれるでしょう。
なぜなら売主様に手間とコストをかけて頂くよりも、自分たちで再建築不可物件を再生した方が早く安いからです。
ですので、「再建築不可物件を現状のまま高値買取できる(再建築不可物件に精通している）買取業者」を選ぶようにしましょう。
４－４．現金化のスピードも大事
せっかく再建築不可物件を高値買取してもらっても、現金を受け取れなければ意味がありません。
そして現金化するなら一日でも早く受け取りたいのが人情。高値買取した再建築不可物件のスムーズかつスピーディな現金化は、信頼のバロメータと言えるでしょう。
再建築不可物件を高値買取してもらったのに、いつまで経っても現金化してくれない買取業者は、他のことについてもフットワークが重かったはずです。
これまで多くの再建築不可物件を高値買取し、他業者様ともコミュニケーションをとって来た中で、再建築不可物件の現金化スピードは概ね実務能力と比例する傾向がありました。
再建築不可物件を高値買取するなら、最速２日で現金化の実績をもつドリームプランニングのような高値買取業者を選ぶのがおすすめです。
４－５．見かけの高値買取金額に惑わされない
再建築不可物件の高値買取業者を選ぶ際、「複数社に相見積もりをとって最も高い買取金額を出した買取業者を選びたい」という方は多くいらっしゃいます。
しかし見かけの買取金額に惑わされてしまい、実はコストのかかる付帯条件があったり、後から契約不適合について指摘され、買取金額を差し引かれたりするトラブルは多くあります。
よくあるのが「売主様が手にできる買取金額だと思っていたら、ただの仲介の売り出し価格だった」「契約直前になって再建築不可物件の新たな問題を指摘され減額請求された」など。
通常の買取相場からかけ離れた高値がついているのは、必ず理由があります。
再建築不可物件を一円でも高値で買取してほしい気持ちは大事ですが、他社との違いを比較したり、条件がついていないか確認しておきましょう。
４－６．自社で再生できる買取業者を選ぶ
再建築不可物件の高値買取を実現するには、再建築不可物件を自社で再生できる買取業者を選ぶのがカギとなります。
例えば、当サイトURUHOMEを運営するドリームプランニングは２００２年創業以来、再建築不可物件を自社で再生してまいりましたが、インターネットで見かける会社はSEOを得意としているだけの転売業者さんも多くあります。
ドリームプランニングはそのような転売業者さんより買取させて頂くことも多いのですが、最初から再建築不可物件の買取会社に買い取ってもらえば、転売業者の中間費用分を高く買い取ってもらうことができます。
しかし、「再建築不可物件 高値買取」などと調べても、多くの会社さんは転売業者であることが多く、本当の買取会社というのは実はあまり上位表示されないものです。
転売業者さんはインターネットでは、あたかも自社で再生しているようなことを強調していますが、元々ＳＥＯを得意としているだけで不動産屋ではない方が立ち上げた会社も多いので、代表者の経歴などを聞いてみるというのも良いでしょう。
特に再建築不可物件のような難しい物件であれば、代表者が不動産業を長年携わっていることが当然ですし、SEOともあまり縁が無い世界で生きてきているので、インターネットで検索しても上位１０位以下に出てくる会社の方が高値買取りしてくれる会社は多くあります。
転売業者かどうかの確認の仕方は、営業担当から再生した物件の事例などを送ってもらったり、買い取ってほしい物件をどのように再生するかを具体的に聞いたりする方法があります。
転売業者さんの場合、営業が具体的な事例が無かったり、再生方法も曖昧だったりするので、そうした会社は避けた方が良いでしょう。
４－７．横浜・川崎の地域事情に精通した高値買取業者を選ぶ
横浜や川崎の再建築不可物件を高値買取に出すなら、横浜や川崎の現地事情に精通している買取業者を選びましょう。
再建築不可物件の取り扱いルールは自治体によって若干変わってくることも多いため、現地事情に精通していないとその価値を最大化しにくいのです。
横浜や川崎の地域事情に精通しているかを判断するのは、単に横浜や川崎に本支社や事業所を設置しているだけでなく、横浜や川崎での取引事例が多いかどうかも参考になります。
ドリームプランニングは横浜に本社を構え、また川崎についても再建築不可物件を多く高値買取しているため、安心して再建築不可物件をお任せください。
横浜・川崎の再建築不可物件を高値買取に出される時は、横浜・川崎の地域事情に精通した買取業者を選ぶようにしましょう。
４－８．相見積もりは２～３社程度でもOK
横浜や川崎の再建築不可物件を高値買取する上で、複数社に相見積もりをとるのは非常に大切です。
買取業者１社だけだと比較対象が分かりませんし、適正な買取相場かも判断がしにくいでしょう。
だから買取業者２～３社くらいに相見積もりをとって、横浜や川崎の再建築不可物件がどのくらいで高値買取できるのか、相場観をつかんでおくのがおすすめです。
しかし一円でも高値で再建築不可物件を買取してもらおうと、５社も１０社も買取業者に相見積もりをとると、都度立ち合いが必要になったりするため、その負担も考えたうえで査定依頼する会社を選定しましょう。
最短2時間で査定可能！高値買取いたします
５．再建築不可物件の高値買取業者探しはURUHOMEへ
今回は横浜や川崎で再建築不可物件を高値買取できる買取業者を紹介してきました。
もし皆様が横浜や川崎の再建築不可物件を高値買取できる買取業者をお探しの際は、当サイトURUHOMEを運営するドリームプランニングへご相談くださいませ。
当社は２００２年７月の創業以来、日本全国各地で再建築不可物件を手がける高値買取業者として、信頼と実績を積み重ねてまいりました。
今回も皆様がお悩みの再建築不可物件を高値買取させていただけると思っております。
再建築不可物件の買取査定は完全無料、最速のケースでは２時間で査定完了、２日で買取完了（現金化）できました。
横浜や川崎で再建築不可物件の高値買取業者を探そうと思ったら、ドリームプランニングへご相談くださいませ。
最短2時間で査定可能！高値買取いたします
