






Jun 15, 2022 by URUHOME
ウチカツ(UCIKATU)
プレリリース
全国の訳あり、癖アリ物件(底地・借地・再建築不可・市街化調整区域・田・畑・山林・傾斜地等など)どんな物件でも一括査定、相談可能!
業界初!不動産業者様も無料で物件掲載、一括査定、不動産相談可能です。






ドリームプランニングにお任せいただくと不動産の高値売却が可能な理由
ドリームプランニングは全国の不動産業者、弁護士、不動産鑑定士などの士業の方々や、個人の売主様より様々な不動産のご相談を頂きます。売却も弊社にて行う為、個人投資家、法人、一般のお客様との取引も多く、長年の経験から全国に幅広いネットワークがあります。

ドリームプランニングでは、購入、計画、工事、売却等を基本的に全て自社にて一貫して行います。購入、売却の際に仲介業者様や、工事の際に工務店様にご協力頂く事もありますが、大多数の場合は1次下請までなので、中間コストがかかる事も少なく他社様より高値で買取出来ます。

ドリームプランニングは不動産仲介業出身者が多く、特に弁護士、不動産鑑定士などから頂くような複雑な不動産案件のご相談を長年にわたり頂いております。他社様でお断りされた場合でも、弊社にご相談を頂けましたらどんな物件でもご売却いたします。

売買に携わる不動産のご紹介

建築基準法第43条の規定により、建築物の敷地は建築基準法の道路に2m以上接していなければなりませんが、この「接道義務」を満たしていない不動産は建物を建築出来ない敷地となります。
再建築不可とはどのような物件か、どのようにしたら売却できるかをご説明いたします。
借地権が設定されており、土地をを第三者に貸して地代収入を得ている土地を「底地」、建物所有目的として地主から借りている土地を(借地借家法上の)「借地」と言います。
底地、借地にどのような種類のものがあり、どのようにしたら売却できるかをご説明いたします。
市街化を抑制する地域である市街化調整区域内では、住宅や商業施設を建築することが原則認められておりません。
調整区域内の物件を取得する際の注意点や、売却方法についてご説明いたします。
近年、私道の維持管理について、私道所有者の間の費用負担についてや、私道通行ルールのトラブルが増えているように思います。
私道に面した土地を購入する際や、現に生じてしまったトラブルの解決方法について解説いたします。

購入させて頂いた物件はリフォームや建て直しを行ったうえで賃貸、売却させて頂いております
