- 私道の通行を拒否された
- 私道の持分が無く、通行、掘削の承諾も取れない不動産
- 接道が私道だから担保価値が出ないと言われた
- 早く私道に接道する物件を現金化したい
私道とは？
個人や法人が所有する道路で、国や地方公共団体が管理する道路である公道に対する概念です。私道を通行する場合や、私道内にある電気・ガス・水道などライフラインの工事をする場合には、基本的には所有者全員の許可が必要です。
また、私道の維持管理も所有者全員の費用負担で行わなくてはなりません。
このため、私道に接道する不動産は、次に説明する持分が無い場合や通行承諾がない場合、売却が難しくなりますが、ドリームプランニングでは持分や通行承諾が無くてもお買取りいたします。
私道の持分
私道に接する不動産は、持分を持っていないと、ある日突然私道の所有者が変わり通行を拒否されたりすることもあります。
通行承諾
私道の持分を持っていない場合に必要なのが通行掘削の承諾です。持分を持っておらず、通行掘削の承諾もない場合は特に注意が必要です。
私道持分、通行承諾無しでも
買ってもらえるというけど…
ドリームプランニングであれば、
どんな私道に接する不動産も
買い取り可能！
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ニッチな不動産URUHOMEでお馴染み
「ドリームプランニング」なら、買取直ぐ現金化 - 創業18年、訳あり不動産のスペシャリストです
- どんなに難しい案件でも一度ご相談ください
- トラブル解決も得意、秘密厳守でご対応します
ご相談から買取まで
お問い合わせ
ご売却予定物件をお電話にてお問合せを頂くか、下記査定フォームよりご入力いただきます。
調査
ご依頼頂きました対象不動産の調査をいたします。対象不動産にかかる法律や、周辺環境などの調査を行いますが、物件資料がおそろいの場合、最短30分で査定可能です。
査定価格のお知らせ
弊社で買取させて頂く際の査定価格をお知らせいたします。
条件協議
査定金額が決まったら、室内残置物の撤去や引き渡し日など、諸条件の協議に入ります。もちろん弊社にて残置物を撤去する事も可能です。
ご契約
ご契約時には重要事項説明書の読み合わせ、売買契約の締結を行います。ご契約時にはお手付金として、売買代金の一部をお支払いいたします。
お引渡し
売買代金全額をお支払いさせて頂くのと同時に、不動産のお引渡しとなります。これを以て売買契約が終了となります。
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売却・買取査定フォーム
会社概要
| 会社名 |
株式会社ドリームプランニング |
| 所在地 |
〒231-0023 神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10F（横浜本社） |
| 代表取締役 | 高橋樹人 |
| TEL | 045-641-5480（横浜本社） 03-5823-4870（東京店） |
| FAX | 045-641-5490（横浜本社） 03-5823-4880（東京店） |
| 営業時間 |
9:30～18:30 |
| 定休日 |
水曜日、日曜日 |
| 資本金 |
1000万円 |
| 事業内容 |
不動産売買、不動産仲介業 |
| 免許番号 |
国土交通大臣(1)第10812号 |
| 主要取引銀行 |
三井住友銀行、横浜銀行、湘南信用金庫 |
