【横浜・川崎編・本当は教えたくない】再建築不可物件の高値買取業者
横浜・川崎・城南の買取・取扱業者と高く売る方法 建物を建築する際は、建築基準法上の道路に2m以上接道していなければなりません。しかし、横浜市には建築基準法上の道路に接道していないなどで、建替えの出来な…
４３条但し書き道路とは？【認定〜再建築まで】全て教えます
『包括（一括）同意基準』『個別提案基準』『水路』『認定の受け方』 ４３条但し書きのすべてを解説いたします。 家を購入するとき、売却するとき『４３条但し書き』という言葉をよく耳にしませんか？ 家を探して…
『裏技？抜け道？』再建築不可物件の救済措置
建て替え出来ないと諦める前に！ 再建築不可を可能にする？！【４３条２項２号(但し書き）包括同意基準、個別同意基準】とは？ 「再建築不可物件を何とか建替えたいんだけど、建替える方法はある？」「救済措置っ…
連棟式建物【住宅・投資用ローン】『どうやったら組める？』
連棟式建物【住宅ローンを組む場合・投資用ローンを組む場合】の解説をします 「連棟式建物を購入したいけどローンが組めない！」 そんな方に住宅ローンと投資用ローンが組めるか、どのように組むかを解説致します…
連棟式建物を建て替え、再建築をするには『不動産屋も知らない？』
連棟式建物を建て替え、再建築をするには？ 「購入予定、所有している連棟式建物を再建築したい！」 連棟式建物を建て替え、再建築する方法について、 不動産屋も知らない事まで解説致します。 「連棟式建物を所…
連棟式建物の売却！『プロが教えるどこよりも高く売る方法』
連棟式建物【タウンハウス／テラスハウス／長屋】が『売却のコツ』と『どこよりも高く売る方法』をプロがこっそり教えます！ 「連棟式建物を相続したけど、購入したいけど、実際に売れるの？」 「連棟式建物の売却…
『99％の不動産屋が知らない』連棟式建物の切り離し
『全員の承諾が必要？』【連投式建物の切り離しルール、費用】について解説 「連棟式建物を切り離して売りたい・買いたい」とお考えの方に、切り離しのルールや費用について解説します。 「連棟式建物を売却する際…
連棟式建物の登記『２分で分かる複雑な権利形態』
連棟式建物の売買を検討中で、連棟式建物の登記がどうなっているか知りたい方へ、建物の種別と登記について解説します。 連棟式建物を取得予定の方も これから売却する予定の方も 登記がどうなっているのか知りた…
連棟式建物は『買ってはいけない？！』
連棟式建物とは何か？「ローン」「解体」「建て替え」「リフォーム」「買取業者」「登記」 気になる事をまとめて解説！ チラシやインターネットで安い物件を見つけたら「連棟式建物」「テラスハウス」「タウンハウ…
再建築不可を可能にする【プロがこっそり教える必殺技！】
『ここでしか教えない』《建物が建て替えられない物件》を建替え可能にする裏技！ 「再建築不可の物件を購入して再建築可能にしたい！」「再建築不可物件を相続したが、何とか再建築できるようにする方法はある？」…
再建築不可物件は買うな？！【良くある後悔５選】
再建築不可物件購入の後悔【良くある事例・後悔しない為にする事】 「再建築不可物件って安いし、買いたいけど買って後悔する事ってあるの？」「再建築不可物件を買う良くある失敗例ってどんなもの？」 この記事を…
『あの土地どうにかして！』所有者不明土地法が解決！？
所有者不明のあの土地が生まれ変わる！【休眠土地を変える新しい法律】 「あの荒廃した空き地、空き家どうにかならないの？」近所で誰の土地かわからない、整備がされていない土地はありませんでしょうか？ ピンと…
再建築不可物件を購入《住宅、投資ローン》
再建築不可物件を購入する際のローン《住宅ローン、投資ローン》それぞれ解説いたします。 再建築不可の物件を買ってそこに住みたい。再建築不可の物件を買って投資用に使いたい。そういった方にローンの組み方をご…
再建築不可物件の種類に応じた相場『必見です！』
再建築不可物件の相場【種類・価格について】 再建築不可物件の相場がどのくらいか気になりませんか？私も再建築不可物件専門の不動産屋を経営しておりますが、相場が幾らかはインターネットで検索してみても情報は…
再建築不可とは？『２分でわかる』
再建築不可とは何か？再建築不可物件を購入する【メリットとデメリット】 インターネットなどで安くて良い物件を見つけたと思ったら、「再建築不可」と書かれていた。 こんなことは良くありませんか？ そもそも、…
再建築不可物件をリフォームする『知らないで大丈夫？』
再建築不可物件をリフォームする《法律・注意点・方法》を解説 再建築不可の物件をリフォームして貸したい。再建築不可の物件をリフォームして住みたい。リフォームの仕方をご説明します。 著者情報 高橋 樹人 …
再建築不可物件の固定資産税・都市計画税『本当に安い？！』
再建築不可物件の固定資産税・都市計画税について 再建築不可物件の固定資産税は安いと聞くけど、どの位安いのか気になる方もいらっしゃるかと思います。 私共も全国の再建築不可物件を扱うため、固定資産税、都市…
再建築不可物件と接道義務について『２分で分かる！』
再建築不可物件と接道について《接道義務、基準法道路、私道への接道》について詳しく解説します。 インターネットで再建築不可物件を見つけて、「建築基準法の道路への接道義務」という言葉を良く見ませんか？ ま…
再建築不可か調べる方法『知らないと損！』
購入する予定、売却予定の物件が再建築不可かどうか調べる方法 気になる物件が再建築不可と書いてあるけど、本当に再建築出来ないの？ 売却物件が再建築不可物件だと言われたけど、本当にそうなの？ 再建築不可物…
再建築不可物件の事例【２分でわかる！】
再建築不可物件についてご説明します！ 《接道の種別・接道による価値・接道義務を満たしていない例》 不動産の購入・売却で再建築不可という事を耳にしませんか？どういうものが再建築不可なのか？『接道義務』と…
建替えられます！？『再建築不可物件の建替え方法』
再建築不可物件 《種類、建て替え方法》について解説します 「建物が建替えられない？！」 諦める前にまずこの記事をお読みください。 「建物の再建築が出来ないが何とか建て替えたい」「建物を再建築出来るよう…
再建築不可物件を投資として購入する『必見！』
再建築不可物件を投資として購入する【注意点・活用方法】について解説 最近の投資ブームでアパートローンなどで融資を受けにくくなったために、 再建築不可物件などを投資として購入される方が増えております。 …
【ココを抑えておけば大丈夫！】再建築不可物件の買取業者３選
再建築不可物件のおすすめ買取業者【特徴やエリアについて】 再建築不可の物件を所有されている方で、 いつもの不動産屋に行っても取り合ってくれなかったり、 値段が付かなかったりでお悩みの方は、 相談すると…
連棟式建物のリフォーム方法『注意点・お勧め業者』
連棟式建物のリフォーム方法≪注意点・お勧め業者≫を公開します 「連棟式建物を所有しているけど、どんなところに注意してリフォームすればよい？」「連棟式建物をリフォームしたいけど、いい業者さん無いかな」 …
