『裏技？抜け道？』再建築不可物件の救済措置
再建築不可を可能にする？！【４３条２項２号(但し書き）包括同意基準、個別同意基準】とは？ 「再建築不可物件を何とか建替えたいんだけど、建替える方法はある？」「救済措置ってよく聞くけど、それってなに？」…
４３条但し書き道路とは？【認定〜再建築まで】全て教えます
『包括（一括）同意基準』『個別提案基準』『水路』『認定の受け方』 ４３条但し書きのすべてを解説いたします。 家を購入するとき、売却するとき『４３条但し書き』という言葉をよく耳にしませんか？ 家を探して…
「売却できない再建築不可物件」放置するとどうなる？
放置したら大変なことに！再建築不可物件はどうなる？どうする？ 相続などで取得した再建築不可物件売れないでそのままにしておくと大変なことになる可能性もあります。 そこで今回、再建築不可物件の売買を専門と…
再建築不可物件をリフォームする『知らないで大丈夫？』
再建築不可物件をリフォームする《法律・注意点・方法》を解説 再建築不可の物件をリフォームして貸したい。再建築不可の物件をリフォームして住みたい。リフォームの仕方をご説明します。 著者情報 高橋 樹人 …
再建築不可を可能にする【プロがこっそり教える必殺技！】
『ここでしか教えない』《建物が建て替えられない物件》を建替え可能にする裏技！ 「再建築不可の物件を購入して再建築可能にしたい！」「再建築不可物件を相続したが、何とか再建築できるようにする方法はある？」…
再建築不可物件の建て替えた事例【横浜市保土ヶ谷区】
法外道路かつ、土砂災害特別警戒区域の建て替え 「再建築不可を相続してしまった」「接している道路が建築基準法の道路じゃない」そんなお悩みの土地をお持ちでいらっしゃいませんか？ 所有している不動産が建築基…
再建築不可を可能にした事例【横浜市鶴見区】
相続で放置された再建築不可物件の再生 「再建築不可を可能に出来ないの？」再建築不可物件を所有されている方や再建築不可物件の委任を受けている不動産業者様にとってどうにかこうにか高く売りたいと思うはずです…
【横浜・川崎編・本当は教えたくない】再建築不可物件の高値買取業者
横浜・川崎・城南の買取・取扱業者と高く売る方法 建物を建築する際は、建築基準法上の道路に2m以上接道していなければなりません。しかし、横浜市には建築基準法上の道路に接道していないなどで、建替えの出来な…
連棟式建物【住宅・投資用ローン】『どうやったら組める？』
連棟式建物【住宅ローンを組む場合・投資用ローンを組む場合】の解説をします 「連棟式建物を購入したいけどローンが組めない！」 そんな方に住宅ローンと投資用ローンが組めるか、どのように組むかを解説致します…
連棟式建物を建て替え、再建築をするには『不動産屋も知らない？』
連棟式建物を建て替え、再建築をするには？ 「購入予定、所有している連棟式建物を再建築したい！」 連棟式建物を建て替え、再建築する方法について、 不動産屋も知らない事まで解説致します。 「連棟式建物を所…
連棟式建物の売却！『プロが教えるどこよりも高く売る方法』
連棟式建物【タウンハウス／テラスハウス／長屋】が『売却のコツ』と『どこよりも高く売る方法』をプロがこっそり教えます！ 「連棟式建物を相続したけど、購入したいけど、実際に売れるの？」 「連棟式建物の売却…
『99％の不動産屋が知らない』連棟式建物の切り離し
『全員の承諾が必要？』【連投式建物の切り離しルール、費用】について解説 「連棟式建物を切り離して売りたい・買いたい」とお考えの方に、切り離しのルールや費用について解説します。 「連棟式建物を売却する際…
連棟式建物の登記『２分で分かる複雑な権利形態』
連棟式建物の売買を検討中で、連棟式建物の登記がどうなっているか知りたい方へ、建物の種別と登記について解説します。 連棟式建物を取得予定の方も これから売却する予定の方も 登記がどうなっているのか知りた…
連棟式建物は『買ってはいけない？！』
連棟式建物とは何か？「ローン」「解体」「建て替え」「リフォーム」「買取業者」「登記」 気になる事をまとめて解説！ チラシやインターネットで安い物件を見つけたら「連棟式建物」「テラスハウス」「タウンハウ…
再建築不可物件は買うな？！【良くある後悔５選】
再建築不可物件購入の後悔【良くある事例・後悔しない為にする事】 「再建築不可物件って安いし、買いたいけど買って後悔する事ってあるの？」「再建築不可物件を買う良くある失敗例ってどんなもの？」 この記事を…
『あの土地どうにかして！』所有者不明土地法が解決！？
所有者不明のあの土地が生まれ変わる！【休眠土地を変える新しい法律】 「あの荒廃した空き地、空き家どうにかならないの？」近所で誰の土地かわからない、整備がされていない土地はありませんでしょうか？ ピンと…
再建築不可物件を購入《住宅、投資ローン》
再建築不可物件を購入する際のローン《住宅ローン、投資ローン》それぞれ解説いたします。 再建築不可の物件を買ってそこに住みたい。再建築不可の物件を買って投資用に使いたい。そういった方にローンの組み方をご…
再建築不可物件の種類に応じた相場『必見です！』
再建築不可物件の相場【種類・価格について】 再建築不可物件の相場がどのくらいか気になりませんか？私も再建築不可物件専門の不動産屋を経営しておりますが、相場が幾らかはインターネットで検索してみても情報は…
再建築不可とは？『２分でわかる』
再建築不可とは何か？再建築不可物件を購入する【メリットとデメリット】 インターネットなどで安くて良い物件を見つけたと思ったら、「再建築不可」と書かれていた。 こんなことは良くありませんか？ そもそも、…
再建築不可物件の固定資産税・都市計画税『本当に安い？！』
再建築不可物件の固定資産税・都市計画税について 再建築不可物件の固定資産税は安いと聞くけど、どの位安いのか気になる方もいらっしゃるかと思います。 私共も全国の再建築不可物件を扱うため、固定資産税、都市…
再建築不可物件と接道義務について『２分で分かる！』
再建築不可物件と接道について《接道義務、基準法道路、私道への接道》について詳しく解説します。 インターネットで再建築不可物件を見つけて、「建築基準法の道路への接道義務」という言葉を良く見ませんか？ ま…
再建築不可か調べる方法『知らないと損！』
購入する予定、売却予定の物件が再建築不可かどうか調べる方法 気になる物件が再建築不可と書いてあるけど、本当に再建築出来ないの？ 売却物件が再建築不可物件だと言われたけど、本当にそうなの？ 再建築不可物…
再建築不可物件の事例【２分でわかる！】
再建築不可物件についてご説明します！ 《接道の種別・接道による価値・接道義務を満たしていない例》 不動産の購入・売却で再建築不可という事を耳にしませんか？どういうものが再建築不可なのか？『接道義務』と…
建替えられます！？『再建築不可物件の建替え方法』
再建築不可物件 《種類、建て替え方法》について解説します 「建物が建替えられない？！」 諦める前にまずこの記事をお読みください。 「建物の再建築が出来ないが何とか建て替えたい」「建物を再建築出来るよう…
