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底地と借地『トラブルが起きたら？対処法を解説』
底地や借地を保有していると、様々なトラブルが発生します。「更新料を支払ってほしい」「地代を滞納された」等、底地と借地のトラブルに対し、それぞれ対処法を…
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【借地権割合、底地割合、相続税路線価】とは何か？
底地や借地を保有している方が気になる「相続税路線価」「借地権割合」「底地割合」。これらは相続税評価の他に、底地や借地の価格を決めるのにも利用されます。…
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底地の買取り交渉術をプロが解説
借地権付き建物を所有していて「底地を買えれば良いのに」とお悩みの方必見！底地の買取交渉術や、いくら位で交渉を始めれば良いか悩ましい所。そこで今回、当サ…
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底地・借地の地代の値上げするとき、された時【条件と供託】も解説
「地代を値上げしたい」と考える地主様、一方「地代を値上げされたら困る」という借地人様。しかし「地代の値上げ」したい地主様、「地代を値上げされた」借地人…
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建物の買取請求権とは？(借地借家法１３条、１４条の要件と判例)
「借地権の更新が拒否された！」こんな時、借地人さんは「借地借家法13条による建物買取請求」をすることができます。ということは、借地の更新を拒絶した地主…
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借地権を返してもらう＆借地を返還する方法？！
「借地権を返してほしい」と考える地主様。「借地権を返したい(返還したい)」と考える借地人様にとって、金銭の授受をすべきか、借地上の建物を更地にして返す…
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底地やオーナーチェンジの立ち退き費用、期間はどの位？【更新拒絶と正当事由も解説】
「借地人の居る土地を売却したい」と考えたとき、思い浮かぶのは借地人に立ち退きしてもらう事です。でも立ち退き料は幾らくらいか、立ち退き完了まで期間はどの…
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借地借家法とは何か？【旧借地法や民法との関係なども解説】
「借地権の土地を所有しているけど、旧法借地権、新法借地権って何？」このようにそもそも借地借家法が何か、旧法の違いが何か分からない方も多くいらっしゃると…
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湘南の「底地高値買取業者」厳選１１社をご紹介【地主様必見！】
「湘南で底地を所有しているけど、売却したい」とお考えの方必見！湘南エリアの”底地の買取や売却が得意な不動産業者”を底地買取会社社長がご紹介！藤沢、鎌倉…
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川崎の「底地高値買取業者」厳選１１社をご紹介
「川崎で底地を所有しているけど、そろそろ売却したい」という方必見！川崎エリアの”底地の買取や販売が得意な業者”をニッチな不動産URUHOME[ウルホー…