「底地の抵当権が実行されたら、借地人はただちに退去しなくちゃいけないの？」「借地権付き建物を購入したいけど抵当権は底地にもつけるの？」と疑問に思っていらっしゃる方もいるかと思います。そこで今回、当サイトURUHOMEを運営するドリームプランニングの社長が底地の抵当権について解説いたします。
底地権の譲渡相場は？底地権の譲渡方法や注意点も解説！
「底地権を持っているけど、譲渡したい」「底地権の譲渡相場はどのくらいなの？」そんなお悩みを抱えている方へ、底地権の譲渡相場や譲渡方法、譲渡に関する注意点などについて、当サイトURUHOME[ウルホーム]を運営するドリームプランニングの社長が徹底解説します。
底地の利回り相場はどのくらい？【底地のプロが解説！】
「底地の利回り相場はどのくらい？」「そもそも利回りってナニ？」「J-REIT（ジェーリート）って何？」そこで今回、これから底地投資を検討されている方々に、底地投資と利回りについて不動産プロが分かりやすく徹底解説いたします！
底地の売却評価額とは何？【底地のプロが解説！】
底地の売却評価額とは何？底地の売却額との関係は？底地の売却評価額の計算方法は？底地の売却評価額は誰が決めるの？そもそも底地の売却はなぜ難しい？底地の高値で売却するには？今回は底地売却のプロであるドリームプランニング社長が、底地の売却評価額について世界一わかりやすく徹底解説いたします！
借地も固定資産税を払うの？【借地の税金５つ】も解説
借地に固定資産税はかかる？借地には固定資産税の他にも税金がかかる？基本的に借地にかかる税金は地主負担です。ただし借地上の建物については固定資産税などの税金がかかります。今回は当サイトURUHOME[ウルホーム]を運営する不動産買取会社ドリームプランニング社長が、借地の税金について徹底解説いたします！
借地権の明渡、立退請求【こうすれば出来る】
借地権の明渡とは何？立退請求はどうやるの？借地権の解除と明渡、立退請求については慣れない方が多く、戸惑われるかと思います。そこで今回は当サイトURUHOME[ウルホーム]を運営する底地買取会社ドリームプランニング社長が、借地権の明渡と立退請求について分かりやすく徹底解説いたします！
借地権付きマンションの残存期間が終わるとどうなる？【借地権の種類と売却方法】
借地権付きマンションの残存期間とは何？借地権付きマンションの残存期間が終わるとどうなるの？今回は当サイトURUHOME[ウルホーム]を運営する不動産買取会社ドリームプランニング社長が、借地権付きマンションの残存期間が終わったらどうなるか、借地権付きマンションの売却方法などを徹底解説いたします！
底地の売却、購入にかかる税金【確定申告と税金対策についても解説】
底地の売却時、購入時にかかる税金はいくら？底地を売却した時、底地を購入した時、それぞれにかかる税金をチェックしておきましょう。今回は当サイトURUHOME[ウルホーム]を運営する不動産買取会社ドリームプランニング社長が、底地の売却／購入にかかる税金を徹底解説いたします！
借地権を返してもらう＆借地を返還する方法？！
「借地権を返してほしい」と考える地主様。「借地権を返したい(返還したい)」と考える借地人様にとって、金銭の授受をすべきか、借地上の建物を更地にして返すかなど気になる所です。そこで当サイトURUHOMEを運営する底地買取専門「ドリームプランニング」の社長が、借地を返してもらう方法、返す方法を解説します。
底地と借地権を等価交換するには？【メリット＆デメリットを徹底解説！】
底地と借地の等価交換は、底地を持っている地主が底地の一部を提供し、借地を持っている借地人が借地の一部を提供し、互いに等価で交換することによって成立します。しかし言葉では簡単に説明できても、底地と借地権の等価交換はどのようにすればよいのでしょう？今回、底地買取会社の社長が底地と借地の等価交換について解説します。