「シェアハウスの運用が難しいので売りたい」「シェアハウスを売却したいけど売れない」などなど、「投資用でシェアハウスを購入したけど売りたい」と思う方も多くいらっしゃるのではないでしょうか？そこで今回、シェアハウスの売却方法について不動産会社社長が解説してまいります。
民法改正と賃貸借契約【敷金返還・原状回復ルール・修繕義務など解説】
民法改正で、敷金や原状回復などの賃貸借契約はどう変わった？民法を知っておかないと、敷金や原状回復で不利な条件の賃貸借契約を結んでしまうかも知れません。今回は当サイトURUHOME[ウルホーム]を運営する不動産買取会社ドリームプランニング社長が、民法と賃貸借契約の関係、敷金返還・原状回復ルールなどを徹底解説します！
借地権の相続税はいくら？借地権の種類による評価方法や申告手続きなど徹底解説！
借地権を相続した時の相続税はいくら？借地権の種類によって相続税の評価が変わるの？今回は当サイトURUHOME[ウルホーム]を運営する不動産買取会社ドリームプランニング社長が、借地権の相続税について徹底解説！借地権の種類や評価方法、申告手続きなど、皆様の相続にお役立てくださいませ！
「必見！」借地権を主張する為に必要な登記【借地権・建物登記、第三者対抗要件】
借地権付き建物を取得した時、登記は必要？建物を登記しないで借地権を主張できる？今回は当サイトURUHOME[ウルホーム]を運営する不動産買取会社ドリームプランニング社長が、借地権を主張するために必要な建物登記について徹底解説！第三者対抗要件を備えて、ご自身の借地権を守り抜きましょう！
定期建物賃貸借契約(借地借家法３８条)とは?
定期建物賃貸借契約って何？借地借家法とは？定期建物賃貸借契約のメリットやデメリット、借地借家法との関係についての質問が多く寄せられます。今回は当サイトURUHOME[ウルホーム]を運営する底地買取会社ドリームプランニング社長が、定期建物賃貸借契約と借地借家法について、分かりやすく徹底解説！
借地非訟とは何か？「裁判と違うの？」
「借地非訟ってよく聞くけど何？」「どんな時に裁判でなく、借地非訟になるの？」底地・借地を保有している方にとって”借地非訟”は気になるワードかと思います！借地非訟になるのは６つの場合に限られるのですが、今回はどのような時に借地非訟になるのかを、底地買取業者の社長が詳しく解説いたします。
市街化調整区域内の建物を適法に賃貸『勝手に貸したら罰金も？！』
「市街化調整区域内の建物を賃貸したい」とお考えの方。実は市街化調整区域内の建物でも許可を得ないと賃貸できない場合があります。許可を得ずに賃貸すると都市計画法違反になってしまうため、注意が必要です。そこで今回、市街化調整区域の買取会社の社長が市街化調整区域内の建物賃貸の注意点について解説いたします。
借地借家法第１０条「借地権の対抗力」【借地権の存在を証明する】
借地借家法の借地権って何？借地借家法とはどんな法律？借地権とはどんな権利？借地借家法の借地権を知らないと、後でトラブルに巻き込まれてしまうかも…今回は当サイトURUHOME[ウルホーム]を運営する不動産買取会社ドリームプランニング社長が、借地借家法と借地権の関係を分かりやすく解説いたします！
底地やオーナーチェンジの立ち退き費用、期間はどの位？【更新拒絶と正当事由も解説】
「借地人の居る土地を売却したい」と考えたとき、思い浮かぶのは借地人に立ち退きしてもらう事です。でも立ち退き料は幾らくらいか、立ち退き完了まで期間はどのくらいか気になります。そこで今回、底地買取会社の社長が借地人に立ち退きしてもらう方法、立ち退き料相場、立ち退きに要する時間、正当事由などについて解説いたします。
借地権を返してもらう＆借地を返還する方法？！
「借地権を返してほしい」と考える地主様。「借地権を返したい(返還したい)」と考える借地人様にとって、金銭の授受をすべきか、借地上の建物を更地にして返すかなど気になる所です。そこで当サイトURUHOMEを運営する底地買取専門「ドリームプランニング」の社長が、借地を返してもらう方法、返す方法を解説します。