底地

底地や借地を保有していると、様々なトラブルが発生します。「更新料を支払ってほしい」「地代を滞納された」等、底地と借地のトラブルに対し、それぞれ対処法を知っておく必要があります。そこで今回、底地借地のトラブル例と対処方法について、当サイトURUHOMEを運営する底地買取会社”ドリームプランニング”の社長が解説します。

底地や借地を保有している方が気になる「相続税路線価」「借地権割合」「底地割合」。これらは相続税評価の他に、底地や借地の価格を決めるのにも利用されます。そこで今回は、底地買取会社ドリームプランニングの社長が「借地権割合」「底地割合」と借地権・底地の価格とのについて解説いたします。

借地権付き建物を所有していて「底地を買えれば良いのに」とお悩みの方必見！底地の買取交渉術や、いくら位で交渉を始めれば良いか悩ましい所。そこで今回、当サイトURUHOME[ウルホーム]を運営する底地買取会社”ドリームプランニング”の社長が、底地買取交渉のポイント、相場、タイミングについて解説します。

「地代を値上げしたい」と考える地主様、一方「地代を値上げされたら困る」という借地人様。しかし「地代の値上げ」したい地主様、「地代を値上げされた」借地人様はそれぞれどうすれば良いのでしょう？地主と借地人それぞれの立場から「地代を値上げしたいとき」「地代を値上げされたとき」の対策を底地買取業者の社長が解説します。

「借地権の更新が拒否された！」こんな時、借地人さんは「借地借家法13条による建物買取請求」をすることができます。ということは、借地の更新を拒絶した地主さんは、譲渡承諾を拒否すると、建物買取請求権を行使される可能性があるのです。今回は、建物買取請求とは何か、底地買取会社社長が要件や判例、対策について詳しく解説します。

「借地権の土地を所有しているけど、旧法借地権、新法借地権って何？」このようにそもそも借地借家法が何か、旧法の違いが何か分からない方も多くいらっしゃると思います。そこで今回、借地借家法の適用範囲や民法との関係、契約期間など借地借家法とは何かを底地買取会社の社長が分かりやすく解説いたします。