「貸していた借地権が相続放棄された」「借地権を相続したけど相続放棄したい！」地主様にとっても、借地人様にとっても借地権の相続放棄は頭の痛い問題です。そこで今回は、底地専門買取業者『ドリームプランニング』の代表が、借地権の相続放棄のメリット・デメリット、相続放棄の注意点について解説します。
民法改正と賃貸借契約【敷金返還・原状回復ルール・修繕義務など解説】
民法改正で、敷金や原状回復などの賃貸借契約はどう変わった？民法を知っておかないと、敷金や原状回復で不利な条件の賃貸借契約を結んでしまうかも知れません。今回は当サイトURUHOME[ウルホーム]を運営する不動産買取会社ドリームプランニング社長が、民法と賃貸借契約の関係、敷金返還・原状回復ルールなどを徹底解説します！
「必見！」借地権を主張する為に必要な登記【借地権・建物登記、第三者対抗要件】
借地権付き建物を取得した時、登記は必要？建物を登記しないで借地権を主張できる？今回は当サイトURUHOME[ウルホーム]を運営する不動産買取会社ドリームプランニング社長が、借地権を主張するために必要な建物登記について徹底解説！第三者対抗要件を備えて、ご自身の借地権を守り抜きましょう！
底地・借地のよくある境界トラブル【地主さん・借地人さんは注意】
底地や借地の境界トラブルにお悩みの方必見！底地や借地の境界トラブルはなぜ起きる？底地や借地の境界トラブル解決法は？今回は当サイトURUHOME[ウルホーム]を運営する不動産買取会社ドリームプランニング社長が、底地や借地の境界トラブルの解決法を徹底解説！皆さんの底地や借地トラブル解決にお役立てください。
底地を整理したい！３つの方法とメリット＆デメリット
「底地の整理をするにはどうすればいい？」「底地を整理するメリット・デメリットは？」特に郊外で底地を保有されている方は「管理が面倒」などの理由で、このようなお悩みを抱えていらっしゃる方も多いかと思います。そこで今回、底地買取業者の社長が底地権の整理について徹底解説します。
底地やオーナーチェンジの立ち退き費用、期間はどの位？【更新拒絶と正当事由も解説】
「借地人の居る土地を売却したい」と考えたとき、思い浮かぶのは借地人に立ち退きしてもらう事です。でも立ち退き料は幾らくらいか、立ち退き完了まで期間はどのくらいか気になります。そこで今回、底地買取会社の社長が借地人に立ち退きしてもらう方法、立ち退き料相場、立ち退きに要する時間、正当事由などについて解説いたします。
借地権を返してもらう＆借地を返還する方法？！
「借地権を返してほしい」と考える地主様。「借地権を返したい(返還したい)」と考える借地人様にとって、金銭の授受をすべきか、借地上の建物を更地にして返すかなど気になる所です。そこで当サイトURUHOMEを運営する底地買取専門「ドリームプランニング」の社長が、借地を返してもらう方法、返す方法を解説します。
底地・借地の地代の値上げするとき、された時【条件と供託】も解説
「地代を値上げしたい」と考える地主様、一方「地代を値上げされたら困る」という借地人様。しかし「地代の値上げ」したい地主様、「地代を値上げされた」借地人様はそれぞれどうすれば良いのでしょう？地主と借地人それぞれの立場から「地代を値上げしたいとき」「地代を値上げされたとき」の対策を底地買取業者の社長が解説します。
【借地権割合、底地割合、相続税路線価】とは何か？
底地や借地を保有している方が気になる「相続税路線価」「借地権割合」「底地割合」。これらは相続税評価の他に、底地や借地の価格を決めるのにも利用されます。そこで今回は、底地買取会社ドリームプランニングの社長が「借地権割合」「底地割合」と借地権・底地の価格とのについて解説いたします。
底地の売却事例－鎌倉市岡本 【等価交換編】
底地売却が難しい場合、等価交換も検討しましょう。等価交換で底地が売却できるの？そもそも等価交換って何？そんなお悩み相談が多数寄せられています。今回は当サイトURUHOME[ウルホーム]を運営する底地買取会社ドリームプランニング社長が、底地を等価交換で売却した事例について徹底解説いたします！