市街化調整区域内の不動産を購入・相続したけど「好きなように賃貸して良いの?」調整区域内の建物を貸していたけど「 …
立ち退き交渉の費用、期間はどの位?【更新拒絶と正当事由も解説】
「老朽化したアパートを売却したい」「借地人の居る土地を売却したい」このような場合、立ち退き交渉をしてから売却し …
シェアハウスを売却するには?【種類や脱法シェアハウスについて】
「シェアハウスの運用が難しい」「シェアハウスを売却したいけど売れない」などなど、「投資用でシェアハウスを購入し …
借地非訟とは何か?「裁判と違うの?」
借地や底地を所有していて、「借地非訟」ってよく聞くけど何?どんな時に裁判でなく、借地非訟になるの? 借地非訟に …
借地権を返してもらう&借地を返還する方法?!
「借地権を返してほしい」と考える地主様。「借地権を返還したい」と考える借地人様にとって、どうすれば良いか気にな …
地代、借地料の相場『最終決定版(プロが解説)』
地代、借地料の相場について【住宅地、商業地、それぞれの相場と4つの計算方法】 借地権付き建物を購入したけど、地 …
定期建物賃貸借契約(借地借家法38条)とは?
「気に入った物件が『定期建物賃貸借契約』(定借)って書いてあるけど、どういう事?」「今まで大家業をやっていて、 …
地代や賃料を上げたい、下げてほしい時どうする?【地代・賃料等増減請求】
「貸している土地の地代を上げたい、貸家の賃料を上げたい」「借りている土地の地代を下げてほしい、借家の賃料を下げ …
借地借家法第10条「借地権の対抗力」【借地権の存在を証明する】
借地権を取得したけど、借地権が存在しているという事をどうしたら証明できるか、考えたことはありますでしょうか? …
借地権付きマンションの残存期間が終わるとどうなる?【借地権の種類と売却方法】
借地権付きマンションを所有していると、いつまで借りていられるのか、残存期間が気になりますよね。残存期間が終わっ …