「老朽化したアパートを売却したい」「借地人の居る土地を売却したい」このような場合、立ち退き交渉をしてから売却し …
借地借家法って何?【旧借地法・適用範囲、民法との関係、契約期間など】
借地権の土地を所有しているけど、旧法借地権、新法借地権って何?これから購入する不動産は全て新法借地権が適応され …
借地非訟とは何か?「裁判と違うの?」
借地や底地を所有していて、「借地非訟」ってよく聞くけど何?どんな時に裁判でなく、借地非訟になるの? 借地非訟に …
借地権を返してもらう&借地を返還する方法?!
「借地権を返してほしい」と考える地主様。「借地権を返還したい」と考える借地人様にとって、どうすれば良いか気にな …
建物の買取請求権とは?(借地借家法13条、14条の要件と判例)
「借地権の更新が拒否された!」こんな時、借地人さんは「借地借家法13条による建物買取請求」をすることができます …
地代の値上げするとき、された時【条件と供託】も解説
土地の賃貸借契約を結ぶとき、地主さんは出来るだけ地代を上げたいと思います。一方、借地人さんは出来るだけ地代を下 …
借地権「相続放棄する時、された時」【地主様・借地人様必見】
借地を貸しているけど「貸していた借地権が相続放棄された」借地権を相続したけど「借地を相続したけどお金にならなそ …
借地権の更新料【払う必要は?相場は?払えない時は?】
借りている借地がそろそろ更新の時期になってきた。契約書には更新時には更新料を支払うって書いてあるけど、更新料っ …
『底地を買いたい!』最高の交渉術を解説
借地権付き建物を所有していて「底地を買えれば良いのに」と思ったことはありませんか? 最近多いのは借地を相続した …
借地権と底地『良くあるトラブルと対処法』
地主と借地人の関係では、様々なトラブルが発生する可能性があります。「更新料を支払ってほしい」「地代を滞納された …