「底地の利回り相場はどのくらい？」「そもそも利回りってナニ？」「J-REIT（ジェーリート）って何？」そこで今回、これから底地投資を検討されている方々に、底地投資と利回りについて不動産プロが分かりやすく徹底解説いたします！底地投資の初歩をマスターしましょう！
借地借家法とは何か？【旧借地法・適用範囲、民法との関係、契約期間など】
「借地権の土地を所有しているけど、旧法借地権、新法借地権って何？」このようにそもそも借地借家法が何か、旧法の違いが何か分からない方も多くいらっしゃると思います。そこで今回、借地借家法の適用範囲や民法との関係、契約期間など借地借家法とは何かを底地買取会社の社長が分かりやすく解説いたします。
借地権を返してもらう＆借地を返還する方法？！
「借地権を返してほしい」と考える地主様。「借地権を返したい(返還したい)」と考える借地人様にとって、金銭の授受をすべきか、借地上の建物を更地にして返すかなど気になる所です。そこで当サイトURUHOMEを運営する底地買取専門「ドリームプランニング」の社長が、借地を返してもらう方法、返す方法を解説します。
建物の買取請求権とは？(借地借家法１３条、１４条の要件と判例)
「借地権の更新が拒否された！」こんな時、借地人さんは「借地借家法13条による建物買取請求」をすることができます。ということは、借地の更新を拒絶した地主さんは、譲渡承諾を拒否すると、建物買取請求権を行使される可能性があるのです。今回は、建物買取請求とは何か、底地買取会社社長が要件や判例、対策について詳しく解説します。
借地権の更新料【払う必要は？相場は？払えない時は？】
「借地権の契約書に『更新時には更新料を支払う』と書いてあるけど、更新料って払わなければいけない？」「借地権の更新料の相場って幾らくらいなの？」「借地権に高額な更新料を請求されたら？」そんな疑問にお応えすべく、底地買取会社の社長が借地の更新料について解説します。
借地権と底地『良くあるトラブルと対処法』
底地や借地を保有していると、様々なトラブルが発生します。「更新料を支払ってほしい」「地代を滞納された」等、底地と借地のトラブルに対し、それぞれ対処法を知っておく必要があります。そこで今回、底地借地のトラブル例と対処方法について、当サイトURUHOMEを運営する底地買取会社”ドリームプランニング”の社長が解説します。
『必見！借地非訟』期間、手続きの流れと弁護士費用
借地非訟の期間はどのくらい？手続きの流れは？弁護士費用は？そもそも借地非訟とは何？期間や手続き、弁護士費用など疑問は尽きません。今回は当サイトURUHOME[ウルホーム]を運営する底地買取会社ドリームプランニング社長が、借地非訟の期間・手続き・弁護士費用など徹底解説いたします！
借地権の相続税はいくら？借地権の種類による評価方法や申告手続きなど徹底解説！
借地権を相続した時の相続税はいくら？借地権の種類によって相続税の評価が変わるの？今回は当サイトURUHOME[ウルホーム]を運営する不動産買取会社ドリームプランニング社長が、借地権の相続税について徹底解説！借地権の種類や評価方法、申告手続きなど、皆様の相続にお役立てくださいませ！
定期借地権とは何か？一般定期借地権・事業用定期借地権・建物譲渡特約付き借地権など徹底解説！
定期借地権とは何？普通の借地権との違いは？定期借地権のメリットやデメリットも気になりますよね。今回は当サイトURUHOME[ウルホーム]を運営する不動産買取会社ドリームプランニング社長が、定期借地権の種類やメリット＆デメリットなどを徹底解説！皆さんが定期借地権契約を検討する際にお役立てください。